1. IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE
Identificación física:
Tipo de inmueble: 19 Fincas rústicas adosadas con un total de 19,3 Has de superficie. Cada finca tiene un superficie de 10.000 m², por lo cual se permite construir una casa por finca.
Localización: Dirección: |
Provincia: Alicante. Municipio: Orcheta. Paraje: El Pla. Nombre: Casa El Pla. Comarca: La Marina Baja. Se accede a la finca a través de un camino asfaltado denominado Camino de Aguas de Busot a Orcheta, al cual se llega desde la Carretera de Villajoyosa a Orcheta. |
En los Anexos se adjuntan planos que permiten localizar e identificar físicamente el inmueble.
- Accesos: Camino de asfalto en buen estado.
- Electrificación: Sí.
- Agua potable: Sí, a una distancia de 1,5 Km.
5.1. SUPERFICIE DEL TERRENO
Las superficies que aparece en la documentación aportada y la superficie adoptada como objeto de valoración: CATASTRAL correspondiente a las parcelas 25, 26 y 132 del polígono 5 del Catastro de Rústica de Orcheta actualizado: 19,3 Has
5.2. INFRAESTRUCTURA INTERIOR
Las infraestructuras interiores existentes son las siguientes:
- Caminos interiores
- Electrificación
- Abancalamiento
6.1. CLIMA Y OROGRAFÍA
Datos climáticos:
- Vientos dominantes: Levante.
- Tipo climático: Mediterráneo.
Datos de orografía:
- Relieve: Con pendientes.
- Altitud media sobre nivel del mar: 170 m.
6.2. Edificaciones
2 casas adosadas
Dimensiones: 70m2 cada una
Piscina (10m*5m*2m)
Garaje:16m2
Ermita: 26m2
Anexo (servicios): 45m2
Corral: 43m2
Estado de conservación de los edificios: a renovar
Aptitud recreativa: zona de demanda para segunda residencia o turismo rural
Ubicación: buena por las vistas al pantano; cercanía de vías de comunicación y a la costa